SEU NOVO LAR NO AFONSO PENA: 3 QUARTOS (1 SUÍTE), 2 VAGAS E SACADA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS. Se você procura conforto para sua família, praticidade para o dia a dia e um endereço onde você faz praticamente tudo a pé, este apartamento reúne os atributos mais disputados do mercado imobiliário da região. Localizado em um ponto estratégico do tradicional e valorizado bairro Afonso Pena, o imóvel combina planta funcional, excelente ventilação e iluminação natural, além da conveniência de ter duas vagas de garagem privativas. Endereço: Rua Agudos do Sul, 323 - Afonso Pena, São José dos Pinhais/PR Tipologia: Apartamento Residencial Dormitórios: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte confortável e privativa) Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas de garagem (um diferencial raro na região) Área Social: Sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, lavanderia separada e sacada agradável para seus momentos de descanso Destaques do Imóvel: Planta Inteligente: Ambientes bem distribuídos que garantem privacidade aos quartos e ótima circulação na área social. Privacidade & Conforto: Suíte ampla e arejada, perfeita para o descanso do casal. Sacada Exclusiva: Ventilação cruzada e espaço para relaxar após a rotina de trabalho. 2 Vagas de Garagem: Praticidade e segurança total para quem possui dois veículos ou deseja comodidade para a família. Viva a Poucos Passos de Tudo (Localização & Infraestrutura Completa): Morar na Rua Agudos do Sul é ter um ecossistema completo de conveniência à sua disposição: Feira de Rua Tradicional: Aproveite a comodidade de comprar frutas frescas, verduras e pastéis típicos na tradicional feira livre do bairro, com clima familiar e acolhedor a poucos passos do seu portão. Educação de Qualidade: Próximo aos principais colégios públicos e particulares de São José dos Pinhais, facilitando a rotina escolar dos seus filhos. Supermercados e Comércio: Rápido acesso a grandes redes de supermercados (como Condor, Jacomar e atacados da região), farmácias, padarias e agências bancárias. Lazer e Natureza: A minutos do Parque da Fonte e de praças esportivas para caminhadas, passeios com pets e lazer em família nos finais de semana. Mobilidade Total: Fácil conexão com a Av. Rui Barbosa, BR-277 e Av. das Torres, além de estar a cerca de 10 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena e com rápido deslocamento para Curitiba. Condições Facilitadas: Imóvel com documentação 100% regular, aceita financiamento bancário e utilização do seu FGTS. Plantão de Vendas TETO Broker: Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! *VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.