Oportunidade de Investimento: Estacionamento no Edifício Galeno Este estacionamento é uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em uma das áreas que mais valoriza em São José dos Pinhais. Segue abaixo, uma descrição detalhada e estruturada para atrair potenciais compradores. Apresentamos uma oferta exclusiva para investidores ou operadores do setor de mobilidade urbana. Este estacionamento está estrategicamente posicionado em um dos polos de saúde e serviços mais movimentados de São José dos Pinhais, garantindo fluxo constante de veículos. Localização Privilegiada Endereço: Rua Alcídio Viana, nº 837 - Edifício Galeno. Bairro: São Pedro, São José dos Pinhais/PR. Ponto de Referência: Localizado no coração da área hospitalar e de clínicas da cidade. Próximo ao Hospital e Maternidade São José e diversos centros médicos de referência. Características do Imóvel: Área Total: 1.776 m² de área privativa/total. Capacidade: 55 vagas amplas e bem distribuídas. Infraestrutura: Vagas demarcadas, pavimentação de alta resistência e excelente raio de manobra para veículos de diversos portes. Segurança: Localizado dentro de um complexo empresarial (Edifício Galeno), o que confere maior segurança e credibilidade para os clientes. Diferenciais Estratégicos: 1. Demanda Reprimida: A proximidade com hospitais e clínicas gera uma rotatividade altíssima, visto que a região sofre com a escassez de vagas de rua seguras. 2. Público Qualificado: Atendimento direto a pacientes, médicos e profissionais que buscam conveniência e segurança ao acessar o Edifício Galeno e arredores. 3. Potencial de Rentabilidade: Ideal para operação de mensalistas, convênios com clínicas locais ou cobrança por hora (rotativo). 4. Valorização Imobiliária: O bairro São Pedro é um dos vetores de crescimento e valorização comercial da região metropolitana de Curitiba. Ideal para: * Empresas de gestão de estacionamentos. * Investidores em busca de renda passiva com aluguel. * Clínicas que desejam oferecer estacionamento exclusivo aos seus pacientes. OBS: Imóveis com essa metragem e localização em áreas de zoneamento hospitalar são raros no mercado. *VISITAS SOMENTE COM CORRETORES TETO BROKER CREDENCIADO. *VALORES PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.