Oportunidade Única: Complexo Hospitalar/Clínico no Edifício Galeno Localização Privilegiada | Infraestrutura Completa | 55 Vagas de Garagem Esta é uma oportunidade rara e estratégica para investidores do setor de saúde ou grandes corporações. Trata-se de um complexo imobiliário de alto padrão no Edifício Galeno, localizado no coração do polo médico de São José dos Pinhais. Situado na Rua Alcidio Viana, nº 837, em pleno Centro de São José dos Pinhais, este imóvel oferece a infraestrutura ideal para clínicas de grande porte, centros de diagnóstico ou hospitais-dia. Localizado em uma região estratégica, cercado por uma consolidada rede de clínicas e hospitais. Detalhes da Área: O imóvel destaca-se pela sua amplitude e distribuição inteligente em três níveis: Área Privativa Total: 2.173 m² (composta por térreo e sobreloja). Área de Uso Comum: 2.167 m². Terraço Exclusivo: 276 m² (ideal para áreas de convivência, solário ou expansão). Pavimentos: Térreo e Sobreloja integrados. Estacionamento Privativo (Subsolo) Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a capacidade de estacionamento, item crítico para o sucesso de operações de saúde: 55 vagas demarcadas e exclusivas localizadas no subsolo. Facilidade de acesso e segurança para pacientes e corpo clínico. Estrutura e Vocação Atualmente configurado como clínica, o espaço será entregue sem os equipamentos, permitindo total personalização para o novo projeto. O layout favorece: Recepções amplas com pé-direito imponente. Consultórios e salas de exames. Áreas administrativas e de apoio logístico. Acessibilidade completa conforme as normas vigentes. Localização Estratégica O Edifício Galeno é referência na região. Sua localização no Centro permite: Proximidade imediata com os principais hospitais da cidade. Fácil acesso para pacientes vindo de Curitiba e região metropolitana via BR-376 e Avenida das Torres. Visibilidade comercial em uma rua de alto fluxo e prestígio. Imóveis com essa metragem e volume de vagas de garagem são escassos no centro urbano. É a escolha definitiva para quem busca consolidar uma operação de saúde de referência no Paraná. *VISITAS SOMENTE COM CORRETORES TETO BROKER E COM AUTORIZAÇÃO. *VALORES PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.