LINDO SOBRADO ALTO PADRÃO COM TERRAÇO E TETO RETRÁTIL | RESIDENCIAL VICENZA 2 Espaço, sofisticação e segurança em uma das localizações mais desejadas do bairro! Se você procura um imóvel completo, moderno e pronto para proporcionar os melhores momentos com sua família, este sobrado no Residencial Vicenza 2 é a escolha perfeita. Com 246,60 m² de área total e 154 m² de área privativa, a residência foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma área de lazer privativa espetacular. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 4 Dormitórios Espaçosos: Ambientes amplos e bem ventilados, perfeitos para acomodar toda a família com total conforto (com opção de suíte/home office).Terraço Exclusivo com Teto Retrátil: O grande destaque da casa! Um espaço gourmet/lazer versátil, permitindo aproveitar dias ensolarados ou noites agradáveis em qualquer estação do ano. Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira privativa integrada para momentos inesquecíveis de confraternização. Cozinha Planejada: Ampla, funcional, com armários sob medida de excelente padrão e ótimo aproveitamento de espaço. Comodidade: 4 Banheiros completos + 1 Lavabo elegantemente decorado para atender a área social. Segurança Total: Sistema de alarme instalado e circuito de câmeras de monitoramento já operacionais para a tranquilidade da sua família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA & INFRAESTRUTURA DA REGIÃO: Localizado na Rua General Severiano da Fonseca, dentro do charmoso Residencial Vicenza 2, o imóvel combina a tranquilidade de um condomínio residencial com a conveniência de estar a poucos passos de um completo polo comercial. Proximidades e Conveniências no Entorno: Gastronomia e Lazer: Restaurantes, pizzarias, padarias artesanais e cafés a poucos minutos. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, unidades de saúde, academias e pet shops a curta distância. Educação: Próximo a colégios de excelente padrão e creches. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias rápidas e avenidas da região, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. FICHA TÉCNICA: Área Privativa: 154,00 M² Área Total: 246,60 M² Dormitórios: 4 Banheiros: 4 + 1 Lavabo Diferenciais: Terraço com teto retrátil, churrasqueira, cozinha planejada, alarme e câmeras. Agende sua visita e surpreenda-se! Imóveis com este nível de acabamento, infraestrutura e metragem são raros na região. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!